Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 951 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 951 297 zł na 10 lat będzie kosztował 1 459 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 269 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 871 345 zł
| Cena: | 951 296,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 596,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 871 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 459 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 269 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 856 167 zł | 28% | 10 lat | 1 313 360 zł | 170 643 zł | 1 142 718 zł | 5 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 046 426 zł | 28% | 10 lat | 1 605 218 zł | 208 563 zł | 1 396 655 zł | 6 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 951 297 zł | 18% | 10 lat | 1 501 146 zł | 197 556 zł | 1 303 590 zł | 7 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 951 297 zł w kredycie na 684 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684933.7 zł.
| Kwota kredytu: | 684 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 912 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 604 zł czyli o 1 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
