Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 513 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 513 148 zł na 10 lat będzie kosztował 14 869 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 907 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 713 801 zł
| Cena: | 9 513 147,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 376 047,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 713 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 869 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 962 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 907 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 616 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 150 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 246 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 567 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 561 833 zł | 18% | 10 lat | 13 382 145 zł | 1 765 835 zł | 11 616 309 zł | 63 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 464 462 zł | 18% | 10 lat | 16 303 632 zł | 2 153 272 zł | 14 150 360 zł | 77 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 513 148 zł | 8% | 10 lat | 15 287 628 zł | 2 041 569 zł | 13 246 059 zł | 81 813 zł |
| Większy wkład własny | 9 513 148 zł | 28% | 10 lat | 14 450 471 zł | 1 882 509 zł | 12 567 962 zł | 58 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 513 148 zł w kredycie na 7 800 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 800 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 591 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 392 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 605 zł czyli o 16 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 591 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
