Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 513 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 513 148 zł na 10 lat będzie kosztował 14 450 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 567 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 713 801 zł
| Cena: | 9 513 147,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 376 047,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 713 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 450 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 882 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 567 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 777 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 907 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 561 833 zł | 28% | 10 lat | 13 005 424 zł | 1 694 258 zł | 11 311 166 zł | 53 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 464 462 zł | 28% | 10 lat | 15 843 196 zł | 2 065 790 zł | 13 777 406 zł | 64 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 513 148 zł | 18% | 10 lat | 14 869 050 zł | 1 962 039 zł | 12 907 011 zł | 70 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 513 148 zł w kredycie na 6 849 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 849 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 275 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 125 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 043 zł czyli o 17 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 275 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
