Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 513 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 513 148 zł na 10 lat będzie kosztował 15 287 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 246 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 713 801 zł
| Cena: | 9 513 147,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 376 047,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 713 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 287 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 041 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 246 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 921 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 561 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 523 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 464 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 400 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 907 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 513 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 561 833 zł | 8% | 10 lat | 13 758 865 zł | 1 837 412 zł | 11 921 453 zł | 73 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 464 462 zł | 8% | 10 lat | 16 764 069 zł | 2 240 755 zł | 14 523 313 zł | 89 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 513 148 zł | 4% | 10 lat | 15 477 891 zł | 2 077 719 zł | 13 400 172 zł | 86 570 zł |
| Większy wkład własny | 9 513 148 zł | 18% | 10 lat | 14 869 050 zł | 1 962 039 zł | 12 907 011 zł | 70 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 513 148 zł w kredycie na 8 752 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 752 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 907 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 659 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 166 zł czyli o 15 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 907 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
