Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 951 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 951 404 zł na 10 lat będzie kosztował 1 459 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 269 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 871 556 zł
| Cena: | 951 403,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 645,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 871 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 459 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 269 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 303 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 856 264 zł | 28% | 10 lat | 1 313 508 zł | 170 662 zł | 1 142 846 zł | 5 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 046 544 zł | 28% | 10 lat | 1 605 399 zł | 208 587 zł | 1 396 812 zł | 6 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 951 404 zł | 18% | 10 lat | 1 501 315 zł | 197 578 zł | 1 303 737 zł | 7 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 951 404 zł w kredycie na 685 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685010.94 zł.
| Kwota kredytu: | 685 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 912 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 605 zł czyli o 1 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
