Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 951 639 zł
Leasing nieruchomości o wartości 951 639 zł na 10 lat będzie kosztował 1 562 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 353 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 872 018 zł
| Cena: | 951 638,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 753,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 872 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 562 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 353 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 488 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 046 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 337 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 856 475 zł | 4% | 10 lat | 1 406 332 zł | 188 279 zł | 1 218 053 zł | 7 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 046 803 zł | 4% | 10 lat | 1 718 850 zł | 230 119 zł | 1 488 731 zł | 9 526 zł |
| Większy wkład własny | 951 639 zł | 8% | 10 lat | 1 543 558 zł | 205 583 zł | 1 337 976 zł | 8 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 951 639 zł w kredycie na 913 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 913573.83 zł.
| Kwota kredytu: | 913 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 217 105 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 143 zł czyli o 1 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
