Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 951 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 951 941 zł na 10 lat będzie kosztował 1 460 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 270 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 872 612 zł
| Cena: | 951 940,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 892,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 872 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 460 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 270 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 856 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 397 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 951 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 856 747 zł | 28% | 10 lat | 1 314 250 zł | 170 758 zł | 1 143 492 zł | 5 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 047 135 zł | 28% | 10 lat | 1 606 305 zł | 208 704 zł | 1 397 601 zł | 6 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 951 941 zł | 18% | 10 lat | 1 502 163 zł | 197 690 zł | 1 304 473 zł | 7 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 951 941 zł w kredycie na 685 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685397.99 zł.
| Kwota kredytu: | 685 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 609 zł czyli o 1 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
