Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 520 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 520 432 zł na 10 lat będzie kosztował 15 299 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 256 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 728 131 zł
| Cena: | 9 520 432,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 379 398,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 728 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 299 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 256 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 930 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 568 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 534 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 472 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 410 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 916 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 520 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 568 389 zł | 8% | 10 lat | 13 769 401 zł | 1 838 819 zł | 11 930 582 zł | 73 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 472 475 zł | 8% | 10 lat | 16 776 905 zł | 2 242 471 zł | 14 534 434 zł | 90 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 520 432 zł | 4% | 10 lat | 15 489 743 zł | 2 079 310 zł | 13 410 433 zł | 86 636 zł |
| Większy wkład własny | 9 520 432 zł | 18% | 10 lat | 14 880 435 zł | 1 963 542 zł | 12 916 894 zł | 70 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 520 432 zł w kredycie na 8 758 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 758 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 910 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 668 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 241 zł czyli o 15 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 910 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
