Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 521 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 521 335 zł na 10 lat będzie kosztował 14 881 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 918 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 729 907 zł
| Cena: | 9 521 334,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 379 814,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 729 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 881 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 963 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 918 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 626 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 569 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 162 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 257 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 521 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 521 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 569 201 zł | 18% | 10 lat | 13 393 662 zł | 1 767 355 zł | 11 626 307 zł | 63 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 473 468 zł | 18% | 10 lat | 16 317 664 zł | 2 155 126 zł | 14 162 538 zł | 77 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 521 335 zł | 8% | 10 lat | 15 300 785 zł | 2 043 326 zł | 13 257 459 zł | 81 883 zł |
| Większy wkład własny | 9 521 335 zł | 28% | 10 lat | 14 462 908 zł | 1 884 129 zł | 12 578 778 zł | 59 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 521 335 zł w kredycie na 7 807 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 807 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 594 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 401 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 679 zł czyli o 16 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 594 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
