Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 952 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 952 295 zł na 10 lat będzie kosztował 1 460 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 271 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 873 308 zł
| Cena: | 952 294,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 055,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 873 308 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 460 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 271 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 143 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 857 065 zł | 28% | 10 lat | 1 314 738 zł | 170 822 zł | 1 143 916 zł | 5 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 047 524 zł | 28% | 10 lat | 1 606 902 zł | 208 782 zł | 1 398 120 zł | 6 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 952 295 zł | 18% | 10 lat | 1 502 721 zł | 197 763 zł | 1 304 958 zł | 7 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 952 295 zł w kredycie na 685 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685652.56 zł.
| Kwota kredytu: | 685 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 612 zł czyli o 1 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
