Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 952 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 952 314 zł na 10 lat będzie kosztował 1 544 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 338 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 873 346 zł
| Cena: | 952 314,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 064,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 873 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 544 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 338 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 304 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 857 083 zł | 8% | 10 lat | 1 390 188 zł | 185 156 zł | 1 205 033 zł | 7 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 047 546 zł | 8% | 10 lat | 1 699 119 zł | 226 301 zł | 1 472 818 zł | 9 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 952 314 zł | 4% | 10 lat | 1 563 700 zł | 209 347 zł | 1 354 353 zł | 8 666 zł |
| Większy wkład własny | 952 314 zł | 18% | 10 lat | 1 502 752 zł | 197 767 zł | 1 304 985 zł | 7 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 952 314 zł w kredycie na 876 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876129.26 zł.
| Kwota kredytu: | 876 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 727 zł czyli o 1 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
