Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 523 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 523 632 zł na 10 lat będzie kosztował 14 885 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 921 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 475 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 734 426 zł
| Cena: | 9 523 632,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 380 870,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 734 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 885 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 964 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 921 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 475 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 629 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 165 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 260 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 581 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 571 269 zł | 18% | 10 lat | 13 396 894 zł | 1 767 781 zł | 11 629 112 zł | 63 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 475 996 zł | 18% | 10 lat | 16 321 601 zł | 2 155 646 zł | 14 165 955 zł | 77 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 523 632 zł | 8% | 10 lat | 15 304 477 zł | 2 043 819 zł | 13 260 658 zł | 81 903 zł |
| Większy wkład własny | 9 523 632 zł | 28% | 10 lat | 14 466 398 zł | 1 884 584 zł | 12 581 814 zł | 59 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 523 632 zł w kredycie na 7 809 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 809 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 594 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 404 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 700 zł czyli o 16 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 594 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
