Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 523 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 523 632 zł na 10 lat będzie kosztował 14 466 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 581 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 734 426 zł
| Cena: | 9 523 632,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 380 870,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 734 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 466 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 884 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 581 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 323 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 792 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 571 269 zł | 28% | 10 lat | 13 019 758 zł | 1 696 126 zł | 11 323 632 zł | 53 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 475 996 zł | 28% | 10 lat | 15 860 657 zł | 2 068 066 zł | 13 792 591 zł | 64 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 523 632 zł | 18% | 10 lat | 14 885 437 zł | 1 964 202 zł | 12 921 236 zł | 70 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 523 632 zł w kredycie na 6 857 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 857 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 278 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 135 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 127 zł czyli o 17 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 278 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
