Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 523 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 523 632 zł na 10 lat będzie kosztował 15 304 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 260 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 734 426 zł
| Cena: | 9 523 632,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 380 870,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 734 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 304 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 043 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 260 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 539 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 921 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 571 269 zł | 8% | 10 lat | 13 774 030 zł | 1 839 437 zł | 11 934 592 zł | 73 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 475 996 zł | 8% | 10 lat | 16 782 545 zł | 2 243 225 zł | 14 539 320 zł | 90 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 523 632 zł | 4% | 10 lat | 15 494 950 zł | 2 080 009 zł | 13 414 941 zł | 86 665 zł |
| Większy wkład własny | 9 523 632 zł | 18% | 10 lat | 14 885 437 zł | 1 964 202 zł | 12 921 236 zł | 70 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 523 632 zł w kredycie na 8 761 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 761 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 911 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 672 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 273 zł czyli o 15 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 911 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
