Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 523 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 523 632 zł na 10 lat będzie kosztował 15 494 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 414 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 734 426 zł
| Cena: | 9 523 632,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 380 870,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 734 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 494 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 414 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 073 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 709 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 475 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 260 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 571 269 zł | 4% | 10 lat | 13 945 455 zł | 1 872 008 zł | 12 073 447 zł | 77 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 475 996 zł | 4% | 10 lat | 16 992 065 zł | 2 283 034 zł | 14 709 031 zł | 95 332 zł |
| Większy wkład własny | 9 523 632 zł | 8% | 10 lat | 15 304 477 zł | 2 043 819 zł | 13 260 658 zł | 81 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 523 632 zł w kredycie na 9 142 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 142 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 180 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 503 zł czyli o 14 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
