Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 952 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 952 364 zł na 10 lat będzie kosztował 1 563 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 354 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 873 443 zł
| Cena: | 952 363,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 087,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 873 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 563 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 354 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 218 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 338 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 857 127 zł | 4% | 10 lat | 1 407 403 zł | 188 422 zł | 1 218 981 zł | 7 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 047 600 zł | 4% | 10 lat | 1 720 159 zł | 230 294 zł | 1 489 865 zł | 9 533 zł |
| Większy wkład własny | 952 364 zł | 8% | 10 lat | 1 544 734 zł | 205 739 zł | 1 338 995 zł | 8 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 952 364 zł w kredycie na 914 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 914269.58 zł.
| Kwota kredytu: | 914 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 218 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 150 zł czyli o 1 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
