Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 952 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 952 657 zł na 10 lat będzie kosztował 1 461 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 271 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 874 021 zł
| Cena: | 952 657,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 222,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 874 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 461 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 271 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 047 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 857 391 zł | 28% | 10 lat | 1 315 239 zł | 170 887 zł | 1 144 352 zł | 5 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 047 923 zł | 28% | 10 lat | 1 607 514 zł | 208 862 zł | 1 398 652 zł | 6 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 952 657 zł | 18% | 10 lat | 1 503 293 zł | 197 838 zł | 1 305 455 zł | 7 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 952 657 zł w kredycie na 685 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685913.2 zł.
| Kwota kredytu: | 685 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 615 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
