Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 952 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 952 778 zł na 10 lat będzie kosztował 1 545 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 339 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 874 258 zł
| Cena: | 952 777,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 277,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 874 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 545 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 339 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 205 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 473 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 857 500 zł | 8% | 10 lat | 1 390 865 zł | 185 246 zł | 1 205 619 zł | 7 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 048 056 zł | 8% | 10 lat | 1 699 946 zł | 226 411 zł | 1 473 535 zł | 9 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 952 778 zł | 4% | 10 lat | 1 564 461 zł | 209 449 zł | 1 355 012 zł | 8 670 zł |
| Większy wkład własny | 952 778 zł | 18% | 10 lat | 1 503 483 zł | 197 863 zł | 1 305 620 zł | 7 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 952 778 zł w kredycie na 876 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 876555.83 zł.
| Kwota kredytu: | 876 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 167 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 732 zł czyli o 1 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
