Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 952 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 952 778 zł na 10 lat będzie kosztował 1 461 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 271 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 874 258 zł
| Cena: | 952 777,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 277,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 874 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 461 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 271 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 398 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 857 500 zł | 28% | 10 lat | 1 315 405 zł | 170 908 zł | 1 144 497 zł | 5 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 048 056 zł | 28% | 10 lat | 1 607 717 zł | 208 888 zł | 1 398 829 zł | 6 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 952 778 zł | 18% | 10 lat | 1 503 483 zł | 197 863 zł | 1 305 620 zł | 7 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 952 778 zł w kredycie na 686 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686000.87 zł.
| Kwota kredytu: | 686 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 616 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
