Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 952 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 952 987 zł na 10 lat będzie kosztował 1 461 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 271 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 874 669 zł
| Cena: | 952 986,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 373,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 874 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 461 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 271 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 144 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 857 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 305 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 952 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 857 688 zł | 28% | 10 lat | 1 315 693 zł | 170 946 zł | 1 144 747 zł | 5 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 048 285 zł | 28% | 10 lat | 1 608 069 zł | 208 934 zł | 1 399 136 zł | 6 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 952 987 zł | 18% | 10 lat | 1 503 813 zł | 197 907 zł | 1 305 906 zł | 7 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 952 987 zł w kredycie na 686 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686150.52 zł.
| Kwota kredytu: | 686 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 914 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 618 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
