Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 530 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 530 620 zł na 10 lat będzie kosztował 15 315 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 270 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 748 172 zł
| Cena: | 9 530 619,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 384 085,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 748 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 315 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 045 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 270 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 943 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 549 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 424 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 577 558 zł | 8% | 10 lat | 13 784 135 zł | 1 840 787 zł | 11 943 349 zł | 73 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 483 682 zł | 8% | 10 lat | 16 794 858 zł | 2 244 871 zł | 14 549 987 zł | 90 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 530 620 zł | 4% | 10 lat | 15 506 318 zł | 2 081 535 zł | 13 424 783 zł | 86 729 zł |
| Większy wkład własny | 9 530 620 zł | 18% | 10 lat | 14 896 359 zł | 1 965 643 zł | 12 930 716 zł | 70 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 530 620 zł w kredycie na 8 768 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 768 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 913 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 681 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 345 zł czyli o 15 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 913 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
