Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 530 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 530 620 zł na 10 lat będzie kosztował 14 896 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 930 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 748 172 zł
| Cena: | 9 530 619,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 384 085,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 748 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 896 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 965 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 930 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 637 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 176 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 270 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 591 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 577 558 zł | 18% | 10 lat | 13 406 723 zł | 1 769 078 zł | 11 637 645 zł | 63 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 483 682 zł | 18% | 10 lat | 16 333 576 zł | 2 157 227 zł | 14 176 349 zł | 77 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 530 620 zł | 8% | 10 lat | 15 315 706 zł | 2 045 319 zł | 13 270 387 zł | 81 963 zł |
| Większy wkład własny | 9 530 620 zł | 28% | 10 lat | 14 477 012 zł | 1 885 967 zł | 12 591 045 zł | 59 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 530 620 zł w kredycie na 7 815 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 815 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 596 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 411 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 764 zł czyli o 16 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 596 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
