Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 530 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 530 620 zł na 10 lat będzie kosztował 14 477 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 591 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 748 172 zł
| Cena: | 9 530 619,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 384 085,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 748 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 477 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 885 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 591 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 331 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 802 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 930 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 577 558 zł | 28% | 10 lat | 13 029 310 zł | 1 697 370 zł | 11 331 940 zł | 53 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 483 682 zł | 28% | 10 lat | 15 872 294 zł | 2 069 584 zł | 13 802 711 zł | 64 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 530 620 zł | 18% | 10 lat | 14 896 359 zł | 1 965 643 zł | 12 930 716 zł | 70 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 530 620 zł w kredycie na 6 862 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 862 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 279 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 141 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 183 zł czyli o 17 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 279 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
