Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 530 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 530 620 zł na 10 lat będzie kosztował 15 506 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 424 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 748 172 zł
| Cena: | 9 530 619,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 384 085,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 748 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 506 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 081 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 424 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 082 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 577 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 719 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 483 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 270 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 530 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 577 558 zł | 4% | 10 lat | 13 955 687 zł | 1 873 382 zł | 12 082 305 zł | 78 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 483 682 zł | 4% | 10 lat | 17 004 532 zł | 2 284 709 zł | 14 719 823 zł | 95 402 zł |
| Większy wkład własny | 9 530 620 zł | 8% | 10 lat | 15 315 706 zł | 2 045 319 zł | 13 270 387 zł | 81 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 530 620 zł w kredycie na 9 149 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 149 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 039 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 189 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 577 zł czyli o 14 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 039 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
