Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 531 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 531 471 zł na 10 lat będzie kosztował 15 317 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 271 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 749 846 zł
| Cena: | 9 531 471,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 384 476,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 749 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 317 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 045 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 271 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 944 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 578 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 551 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 484 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 425 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 931 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 531 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 578 324 zł | 8% | 10 lat | 13 785 367 zł | 1 840 951 zł | 11 944 415 zł | 73 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 484 618 zł | 8% | 10 lat | 16 796 358 zł | 2 245 071 zł | 14 551 287 zł | 90 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 531 471 zł | 4% | 10 lat | 15 507 703 zł | 2 081 721 zł | 13 425 982 zł | 86 736 zł |
| Większy wkład własny | 9 531 471 zł | 18% | 10 lat | 14 897 689 zł | 1 965 818 zł | 12 931 871 zł | 70 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 531 471 zł w kredycie na 8 768 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 768 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 913 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 682 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 353 zł czyli o 15 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 913 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
