Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 953 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 953 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 565 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 355 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 875 588 zł
| Cena: | 953 453,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 588,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 875 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 565 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 355 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 858 108 zł | 4% | 10 lat | 1 409 014 zł | 188 638 zł | 1 220 376 zł | 7 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 048 799 zł | 4% | 10 lat | 1 722 128 zł | 230 558 zł | 1 491 571 zł | 9 544 zł |
| Większy wkład własny | 953 454 zł | 8% | 10 lat | 1 546 502 zł | 205 975 zł | 1 340 527 zł | 8 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 953 454 zł w kredycie na 915 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 915315.81 zł.
| Kwota kredytu: | 915 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 219 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 162 zł czyli o 1 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
