Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 953 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 953 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 462 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 272 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 875 588 zł
| Cena: | 953 453,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 588,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 875 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 462 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 272 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 399 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 858 108 zł | 28% | 10 lat | 1 316 338 zł | 171 030 zł | 1 145 309 zł | 5 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 048 799 zł | 28% | 10 lat | 1 608 858 zł | 209 036 zł | 1 399 822 zł | 6 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 953 454 zł | 18% | 10 lat | 1 504 550 zł | 198 004 zł | 1 306 546 zł | 7 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 953 454 zł w kredycie na 686 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686486.84 zł.
| Kwota kredytu: | 686 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 914 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 621 zł czyli o 1 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
