Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 953 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 953 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 546 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 340 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 875 588 zł
| Cena: | 953 453,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 588,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 875 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 546 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 340 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 206 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 474 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 858 108 zł | 8% | 10 lat | 1 391 852 zł | 185 377 zł | 1 206 475 zł | 7 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 048 799 zł | 8% | 10 lat | 1 701 152 zł | 226 572 zł | 1 474 580 zł | 9 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 953 454 zł | 4% | 10 lat | 1 565 571 zł | 209 598 zł | 1 355 973 zł | 8 676 zł |
| Większy wkład własny | 953 454 zł | 18% | 10 lat | 1 504 550 zł | 198 004 zł | 1 306 546 zł | 7 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 953 454 zł w kredycie na 877 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877177.84 zł.
| Kwota kredytu: | 877 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 168 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 738 zł czyli o 1 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
