Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 953 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 953 454 zł na 10 lat będzie kosztował 1 504 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 306 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 875 588 zł
| Cena: | 953 453,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 588,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 875 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 504 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 306 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 175 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 048 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 340 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 858 108 zł | 18% | 10 lat | 1 354 095 zł | 178 203 zł | 1 175 892 zł | 6 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 048 799 zł | 18% | 10 lat | 1 655 005 zł | 217 804 zł | 1 437 201 zł | 7 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 953 454 zł | 8% | 10 lat | 1 546 502 zł | 205 975 zł | 1 340 528 zł | 8 200 zł |
| Większy wkład własny | 953 454 zł | 28% | 10 lat | 1 462 598 zł | 190 033 zł | 1 272 565 zł | 5 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 953 454 zł w kredycie na 781 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 781832.85 zł.
| Kwota kredytu: | 781 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 259 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 041 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 680 zł czyli o 1 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 259 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
