Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 535 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 535 518 zł na 10 lat będzie kosztował 15 323 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 277 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 757 808 zł
| Cena: | 9 535 518,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 386 338,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 757 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 323 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 046 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 277 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 949 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 557 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 489 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 431 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 535 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 937 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 535 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 581 966 zł | 8% | 10 lat | 13 791 220 zł | 1 841 733 zł | 11 949 487 zł | 73 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 489 070 zł | 8% | 10 lat | 16 803 490 zł | 2 246 025 zł | 14 557 466 zł | 90 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 535 518 zł | 4% | 10 lat | 15 514 288 zł | 2 082 605 zł | 13 431 683 zł | 86 773 zł |
| Większy wkład własny | 9 535 518 zł | 18% | 10 lat | 14 904 015 zł | 1 966 653 zł | 12 937 362 zł | 70 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 535 518 zł w kredycie na 8 772 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 772 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 914 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 687 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 395 zł czyli o 15 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 914 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
