Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 535 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 535 518 zł na 10 lat będzie kosztował 14 484 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 597 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 757 808 zł
| Cena: | 9 535 518,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 386 338,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 757 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 484 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 886 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 597 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 337 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 581 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 809 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 489 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 937 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 535 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 581 966 zł | 28% | 10 lat | 13 036 007 zł | 1 698 242 zł | 11 337 765 zł | 53 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 489 070 zł | 28% | 10 lat | 15 880 452 zł | 2 070 647 zł | 13 809 805 zł | 65 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 535 518 zł | 18% | 10 lat | 14 904 015 zł | 1 966 653 zł | 12 937 362 zł | 70 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 535 518 zł w kredycie na 6 865 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 865 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 281 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 146 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 222 zł czyli o 17 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 281 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
