Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 953 664 zł
Leasing nieruchomości o wartości 953 664 zł na 10 lat będzie kosztował 1 462 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 272 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 876 001 zł
| Cena: | 953 663,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 685,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 876 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 462 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 272 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 858 297 zł | 28% | 10 lat | 1 316 628 zł | 171 067 zł | 1 145 561 zł | 5 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 049 030 zł | 28% | 10 lat | 1 609 212 zł | 209 082 zł | 1 400 130 zł | 6 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 953 664 zł | 18% | 10 lat | 1 504 881 zł | 198 047 zł | 1 306 834 zł | 7 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 953 664 zł w kredycie na 686 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686638.6 zł.
| Kwota kredytu: | 686 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 914 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 623 zł czyli o 1 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
