Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 953 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 953 899 zł na 10 lat będzie kosztował 1 463 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 273 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 876 464 zł
| Cena: | 953 898,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 793,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 876 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 463 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 190 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 273 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 858 509 zł | 28% | 10 lat | 1 316 953 zł | 171 109 zł | 1 145 843 zł | 5 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 049 289 zł | 28% | 10 lat | 1 609 609 zł | 209 134 zł | 1 400 475 zł | 6 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 953 899 zł | 18% | 10 lat | 1 505 252 zł | 198 096 zł | 1 307 156 zł | 7 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 953 899 zł w kredycie na 686 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686807.92 zł.
| Kwota kredytu: | 686 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 914 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 625 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
