Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 539 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 539 480 zł na 10 lat będzie kosztował 14 490 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 602 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 765 602 zł
| Cena: | 9 539 480,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 160,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 765 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 490 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 887 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 602 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 815 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 942 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 585 532 zł | 28% | 10 lat | 13 041 424 zł | 1 698 948 zł | 11 342 476 zł | 53 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 493 428 zł | 28% | 10 lat | 15 887 051 zł | 2 071 508 zł | 13 815 543 zł | 65 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 539 480 zł | 18% | 10 lat | 14 910 208 zł | 1 967 470 zł | 12 942 738 zł | 70 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 539 480 zł w kredycie na 6 868 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 868 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 150 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 254 zł czyli o 17 109 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
