Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 539 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 539 480 zł na 10 lat będzie kosztował 15 520 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 437 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 765 602 zł
| Cena: | 9 539 480,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 161,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 765 602 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 520 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 437 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 093 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 733 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 282 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 585 532 zł | 4% | 10 lat | 13 968 661 zł | 1 875 123 zł | 12 093 538 zł | 78 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 493 428 zł | 4% | 10 lat | 17 020 341 zł | 2 286 833 zł | 14 733 508 zł | 95 490 zł |
| Większy wkład własny | 9 539 480 zł | 8% | 10 lat | 15 329 945 zł | 2 047 220 zł | 13 282 725 zł | 82 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 539 480 zł w kredycie na 9 157 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 157 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 042 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 200 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 671 zł czyli o 14 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 042 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
