Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 539 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 539 970 zł na 10 lat będzie kosztował 14 910 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 943 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 766 566 zł
| Cena: | 9 539 970,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 386,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 766 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 910 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 943 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 190 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 283 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 603 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 585 973 zł | 18% | 10 lat | 13 419 876 zł | 1 770 814 zł | 11 649 062 zł | 63 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 493 967 zł | 18% | 10 lat | 16 349 601 zł | 2 159 344 zł | 14 190 258 zł | 77 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 539 970 zł | 8% | 10 lat | 15 330 732 zł | 2 047 325 zł | 13 283 407 zł | 82 044 zł |
| Większy wkład własny | 9 539 970 zł | 28% | 10 lat | 14 491 215 zł | 1 887 817 zł | 12 603 398 zł | 59 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 539 970 zł w kredycie na 7 822 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 822 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 421 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 849 zł czyli o 16 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
