Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 539 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 539 970 zł na 10 lat będzie kosztował 14 491 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 603 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 766 566 zł
| Cena: | 9 539 970,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 386,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 766 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 491 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 887 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 603 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 343 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 816 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 585 973 zł | 28% | 10 lat | 13 042 094 zł | 1 699 035 zł | 11 343 058 zł | 53 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 493 967 zł | 28% | 10 lat | 15 887 867 zł | 2 071 614 zł | 13 816 253 zł | 65 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 539 970 zł | 18% | 10 lat | 14 910 974 zł | 1 967 571 zł | 12 943 403 zł | 70 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 539 970 zł w kredycie na 6 868 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 868 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 150 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 258 zł czyli o 17 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
