Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 539 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 539 970 zł na 10 lat będzie kosztował 15 521 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 437 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 766 566 zł
| Cena: | 9 539 970,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 386,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 766 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 521 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 437 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 094 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 734 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 283 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 585 973 zł | 4% | 10 lat | 13 969 379 zł | 1 875 220 zł | 12 094 159 zł | 78 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 493 968 zł | 4% | 10 lat | 17 021 215 zł | 2 286 950 zł | 14 734 265 zł | 95 495 zł |
| Większy wkład własny | 9 539 970 zł | 8% | 10 lat | 15 330 733 zł | 2 047 325 zł | 13 283 407 zł | 82 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 539 970 zł w kredycie na 9 158 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 158 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 042 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 201 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 677 zł czyli o 14 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 042 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
