Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 539 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 539 971 zł na 10 lat będzie kosztował 15 330 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 283 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 766 566 zł
| Cena: | 9 539 970,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 386,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 766 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 330 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 047 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 283 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 585 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 564 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 493 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 585 973 zł | 8% | 10 lat | 13 797 659 zł | 1 842 593 zł | 11 955 067 zł | 73 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 493 968 zł | 8% | 10 lat | 16 811 336 zł | 2 247 073 zł | 14 564 263 zł | 90 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 539 971 zł | 4% | 10 lat | 15 521 532 zł | 2 083 577 zł | 13 437 955 zł | 86 814 zł |
| Większy wkład własny | 9 539 971 zł | 18% | 10 lat | 14 910 974 zł | 1 967 571 zł | 12 943 403 zł | 70 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 539 971 zł w kredycie na 8 776 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 776 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 916 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 692 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 440 zł czyli o 15 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 916 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
