Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 954 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 954 006 zł na 10 lat będzie kosztował 1 547 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 341 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 876 675 zł
| Cena: | 954 006,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 438 842,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 876 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 547 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 341 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 858 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 049 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 858 606 zł | 8% | 10 lat | 1 392 659 zł | 185 485 zł | 1 207 174 zł | 7 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 049 407 zł | 8% | 10 lat | 1 702 138 zł | 226 703 zł | 1 475 435 zł | 9 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 954 006 zł | 4% | 10 lat | 1 566 479 zł | 209 719 zł | 1 356 759 zł | 8 681 zł |
| Większy wkład własny | 954 006 zł | 18% | 10 lat | 1 505 422 zł | 198 119 zł | 1 307 304 zł | 7 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 954 006 zł w kredycie na 877 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877686.42 zł.
| Kwota kredytu: | 877 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 169 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 744 zł czyli o 1 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
