Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 540 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 540 556 zł na 10 lat będzie kosztował 14 911 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 944 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 767 718 zł
| Cena: | 9 540 556,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 655,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 767 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 911 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 944 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 649 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 191 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 604 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 586 501 zł | 18% | 10 lat | 13 420 701 zł | 1 770 923 zł | 11 649 778 zł | 63 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 494 612 zł | 18% | 10 lat | 16 350 605 zł | 2 159 476 zł | 14 191 129 zł | 77 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 540 556 zł | 8% | 10 lat | 15 331 674 zł | 2 047 451 zł | 13 284 223 zł | 82 049 zł |
| Większy wkład własny | 9 540 556 zł | 28% | 10 lat | 14 492 105 zł | 1 887 933 zł | 12 604 172 zł | 59 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 540 556 zł w kredycie na 7 823 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 823 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 422 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 854 zł czyli o 16 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
