Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 540 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 540 556 zł na 10 lat będzie kosztował 15 522 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 438 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 767 718 zł
| Cena: | 9 540 556,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 655,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 767 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 522 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 083 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 438 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 094 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 735 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 586 501 zł | 4% | 10 lat | 13 970 237 zł | 1 875 335 zł | 12 094 902 zł | 78 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 494 612 zł | 4% | 10 lat | 17 022 261 zł | 2 287 091 zł | 14 735 170 zł | 95 501 zł |
| Większy wkład własny | 9 540 556 zł | 8% | 10 lat | 15 331 674 zł | 2 047 451 zł | 13 284 223 zł | 82 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 540 556 zł w kredycie na 9 158 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 158 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 043 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 201 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 683 zł czyli o 14 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 043 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
