Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 540 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 540 556 zł na 10 lat będzie kosztował 15 331 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 284 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 767 718 zł
| Cena: | 9 540 556,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 655,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 767 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 331 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 047 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 284 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 955 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 565 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 438 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 586 501 zł | 8% | 10 lat | 13 798 507 zł | 1 842 706 zł | 11 955 801 zł | 73 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 494 612 zł | 8% | 10 lat | 16 812 368 zł | 2 247 211 zł | 14 565 157 zł | 90 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 540 556 zł | 4% | 10 lat | 15 522 485 zł | 2 083 705 zł | 13 438 780 zł | 86 819 zł |
| Większy wkład własny | 9 540 556 zł | 18% | 10 lat | 14 911 889 zł | 1 967 692 zł | 12 944 197 zł | 70 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 540 556 zł w kredycie na 8 777 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 777 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 916 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 693 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 446 zł czyli o 15 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 916 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
