Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 540 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 540 556 zł na 10 lat będzie kosztował 14 492 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 604 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 767 718 zł
| Cena: | 9 540 556,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 388 655,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 767 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 492 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 887 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 604 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 343 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 586 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 817 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 494 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 586 501 zł | 28% | 10 lat | 13 042 895 zł | 1 699 140 zł | 11 343 755 zł | 53 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 494 612 zł | 28% | 10 lat | 15 888 843 zł | 2 071 741 zł | 13 817 101 zł | 65 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 540 556 zł | 18% | 10 lat | 14 911 890 zł | 1 967 692 zł | 12 944 198 zł | 70 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 540 556 zł w kredycie na 6 869 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 869 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 151 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 262 zł czyli o 17 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
