Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 542 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 542 738 zł na 10 lat będzie kosztował 15 526 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 441 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 772 009 zł
| Cena: | 9 542 737,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 389 659,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 772 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 526 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 084 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 441 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 097 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 738 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 287 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 588 464 zł | 4% | 10 lat | 13 973 431 zł | 1 875 763 zł | 12 097 667 zł | 78 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 497 011 zł | 4% | 10 lat | 17 026 152 zł | 2 287 614 zł | 14 738 539 zł | 95 523 zł |
| Większy wkład własny | 9 542 738 zł | 8% | 10 lat | 15 335 179 zł | 2 047 919 zł | 13 287 260 zł | 82 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 542 738 zł w kredycie na 9 161 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 161 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 043 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 204 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 706 zł czyli o 14 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 043 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
