Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 542 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 542 738 zł na 10 lat będzie kosztował 14 915 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 947 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 772 009 zł
| Cena: | 9 542 737,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 389 659,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 772 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 915 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 947 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 652 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 194 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 287 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 607 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 588 464 zł | 18% | 10 lat | 13 423 769 zł | 1 771 328 zł | 11 652 441 zł | 63 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 497 011 zł | 18% | 10 lat | 16 354 344 zł | 2 159 970 zł | 14 194 374 zł | 77 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 542 738 zł | 8% | 10 lat | 15 335 179 zł | 2 047 919 zł | 13 287 260 zł | 82 068 zł |
| Większy wkład własny | 9 542 738 zł | 28% | 10 lat | 14 495 418 zł | 1 888 365 zł | 12 607 054 zł | 59 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 542 738 zł w kredycie na 7 825 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 825 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 599 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 424 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 874 zł czyli o 16 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 599 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
