Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 542 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 542 738 zł na 10 lat będzie kosztował 14 495 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 607 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 772 009 zł
| Cena: | 9 542 737,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 389 659,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 772 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 495 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 888 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 607 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 588 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 820 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 947 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 588 464 zł | 28% | 10 lat | 13 045 877 zł | 1 699 528 zł | 11 346 348 zł | 53 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 497 011 zł | 28% | 10 lat | 15 892 475 zł | 2 072 215 zł | 13 820 260 zł | 65 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 542 738 zł | 18% | 10 lat | 14 915 299 zł | 1 968 142 zł | 12 947 157 zł | 70 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 542 738 zł w kredycie na 6 870 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 870 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 153 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 280 zł czyli o 17 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
