Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 954 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 954 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 548 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 342 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 877 740 zł
Cena: | 954 547,75 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 439 091,97 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 877 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 1 548 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 206 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 342 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 8 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 207 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 859 093 zł | 8% | 10 lat | 1 393 449 zł | 185 590 zł | 1 207 859 zł | 7 388 zł |
Kwota większa o 10% | 1 050 003 zł | 8% | 10 lat | 1 703 104 zł | 226 832 zł | 1 476 272 zł | 9 030 zł |
Mniejszy wkład własny | 954 548 zł | 4% | 10 lat | 1 567 367 zł | 209 838 zł | 1 357 529 zł | 8 686 zł |
Większy wkład własny | 954 548 zł | 18% | 10 lat | 1 506 276 zł | 198 231 zł | 1 308 045 zł | 7 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 954 548 zł w kredycie na 878 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 878184.75 zł.
Kwota kredytu: | 878 185 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 291 773 zł | |
Całkowity koszt: | 1 169 958 zł | |
Rata miesięczna: | 9 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 750 zł czyli o 1 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.