Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 954 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 954 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 567 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 357 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 877 740 zł
| Cena: | 954 547,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 439 092,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 877 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 567 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 209 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 357 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 221 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 859 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 050 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 859 093 zł | 4% | 10 lat | 1 410 631 zł | 188 854 zł | 1 221 776 zł | 7 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 050 003 zł | 4% | 10 lat | 1 724 104 zł | 230 822 zł | 1 493 282 zł | 9 555 zł |
| Większy wkład własny | 954 548 zł | 8% | 10 lat | 1 548 277 zł | 206 211 zł | 1 342 066 zł | 8 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 954 548 zł w kredycie na 916 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 916366.82 zł.
| Kwota kredytu: | 916 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 220 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 174 zł czyli o 1 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
