Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 545 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 545 505 zł na 10 lat będzie kosztował 15 339 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 291 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 777 454 zł
| Cena: | 9 545 505,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 390 932,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 777 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 339 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 291 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 962 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 590 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 572 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 500 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 445 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 950 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 590 955 zł | 8% | 10 lat | 13 805 664 zł | 1 843 662 zł | 11 962 002 zł | 73 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 500 056 zł | 8% | 10 lat | 16 821 089 zł | 2 248 377 zł | 14 572 713 zł | 90 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 545 505 zł | 4% | 10 lat | 15 530 537 zł | 2 084 786 zł | 13 445 751 zł | 86 864 zł |
| Większy wkład własny | 9 545 505 zł | 18% | 10 lat | 14 919 625 zł | 1 968 713 zł | 12 950 912 zł | 70 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 545 505 zł w kredycie na 8 781 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 781 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 917 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 699 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 497 zł czyli o 15 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 917 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
